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[서울 부동산] 토지거래허가제 해제! 재건축·재개발 시장에 미치는 영향은? 서울시 토지거래허가구역 해제 – 부동산 시장 변화와 전망토지거래허가구역 해제란? 배경과 목적서울시는 투기 방지 목적으로 지정된 일부 토지거래허가구역을 해제하면서 부동산 시장의 유연성을 높이고 시민들의 재산권을 보호하려는 움직임을 보이고 있습니다.※ 토지거래허가제토지거래허가제는 부동산 투기 방지와 토지의 효율적인 이용을 목적으로, 일정 지역 내에서 일정 규모 이상의 토지를 거래할 때 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 주택은 2년간 실거주 목적인 매매만 허용합니다.    토지거래허가구역 해제 지역 및 적용 대상국제교류복합지구 인근 4개 동: 잠실, 삼성, 대치, 청담 지역 내 재건축 미추진 아파트 291곳.신속통합기획 재건축·재개발 지역: 지정 이후 조합설립 인가를 받은 6곳이 즉시 해제..
자기 확신을 키우는 법 ② - 타인의 평가에서 자유로워지는 심리학적 기법 1. 왜 우리는 타인의 평가에 신경 쓰는가?인간은 사회적 동물로서 타인의 의견에 민감하게 반응하도록 진화해왔습니다. 심리학자 에이브러햄 매슬로우는 인간의 기본 욕구 중 하나로 ‘소속감’을 제시했으며, 이는 우리가 타인의 평가에 영향을 받는 이유 중 하나입니다. 또한, 사회적 비교 이론(Social Comparison Theory)에 따르면, 사람들은 자신을 평가할 때 타인과 비교하는 경향이 있으며, 이는 자기 확신을 약화시키는 원인이 될 수 있습니다.   자기 확신이 부족한 사람들은 종종 타인의 기대에 맞춰 행동하려는 경향이 있습니다. 이는 장기적으로 자신의 정체성을 잃게 만들고, 외부 평가에 지나치게 의존하는 상태로 이어질 수 있습니다. 따라서 자기 확신을 키우기 위해서는 타인의 시선에서 벗어나 자신만..
2025년 채권 투자 방법 | 초보자를 위한 쉬운 가이드 & 추천 ETF 2025년 채권 투자 방법 | 초보자를 위한 쉬운 가이드 & 추천 ETF1. 채권 개념 & 투자 원리 | 초보자를 위한 필수 가이드채권은 정부, 기업, 금융기관 등이 자금을 조달하기 위해 발행하는 '차용증'과 같은 금융상품입니다. 투자자는 채권을 구매함으로써 발행 기관에 돈을 빌려주고, 그 대가로 일정한 이자(쿠폰금리)를 받으며, 만기 시 원금을 돌려받습니다.    2. 채권 투자 장점 | 안정적인 수익을 얻는 법예금보다 높은 수익 가능 – 국채나 신용등급이 높은 회사채는 정기예금보다 높은 금리를 제공할 수 있습니다.포트폴리오 분산 효과 – 주식 시장이 하락할 때 채권이 방어 역할을 해줍니다.금리 변화에 따른 투자 기회 – 금리가 내려가면 기존 채권 가격이 상승하여 시세 차익을 얻을 수도 있습니다.👉 ..
2025 금값 전망 및 골드바 투자 완벽 가이드 - 구매·보관·매매 전략 2025 골드바 투자, 지금이 적기일까?최근 금값이 꾸준히 상승하면서 많은 사람들이 안전자산으로 금 투자에 관심을 갖고 있습니다. 특히 경제 불확실성이 커질 때마다 금값이 오르는 경향이 있어 자산을 보호하려는 투자자들에게 골드바는 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 실시간 골드바  및 금 시세는 한국 금거래소 공식 사이트에서 확인 가능합니다.한국 금거래소 공식 사이트  그렇다면 골드바 투자는 어떤 장점이 있고, 어떻게 시작해야 할까요? 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 골드바 투자 방법과 유의사항을 정리해보겠습니다.    골드바 투자란? 초보자를 위한 쉬운 가이드골드바의 정의골드바는 순도 99.99%의 순금으로 만들어진 금괴입니다. 쉽게 말해, 금을 고체 형태로 만들어 보관할 수 있도록 한 것입니다. 골드바..
2025년 청년월세 특별지원 신청 방법 2025년 청년월세 특별지원 – 신청 방법 & 지원 내용 총정리청년 월세 지원이란?정부에서 청년들의 주거 부담을 덜어주기 위해 최대 20만 원씩 24개월(총 480만 원) 지원하는 정책입니다.상세 내용은 복지로 홈페이지를 통해서도 확인하실 수 있습니다. 복지로 홈페이지에서 확인하기  핵심 정보지원 대상: 만 19~34세, 부모와 별도 거주하는 무주택 청년소득 기준: 청년가구 중위소득 60% 이하 & 원가구 중위소득 100% 이하지원 금액: 월 최대 20만 원, 최대 24개월 지원신청 기간: 2024년 2월 26일 ~ 2025년 2월 25일신청 방법: 복지로 홈페이지 또는 주민센터 방문    지원 대상 & 신청 조건나이 기준1990년~2006년 출생자 신청 가능 소득 조건 (2025년 기준 중위소득)..
돈을 버는 사람들의 심리 - 부자들의 사고방식과 행동 패턴 분석 1. 부자들의 사고방식이 중요한 이유부자들은 단순히 많은 돈을 버는 것이 아니라, 돈을 바라보는 사고방식과 이를 활용하는 태도에서 일반인과 큰 차이를 보입니다. 경제적 자유를 이룬 사람들의 사고방식을 분석하면, 부자가 되는 과정에서 필요한 심리적 전략과 행동 패턴을 배울 수 있습니다.   경제학자 토마스 스탠리의 연구에 따르면, 자수성가형 백만장자들은 소득보다 저축률을 더 중요하게 여기는 경향이 있으며, 소비보다는 자산을 늘리는 데 집중하는 공통점을 가지고 있습니다. 또한, 이들은 대부분 가계부를 작성하고 재정 목표를 명확하게 설정하는 특징을 보입니다.  2. 부자와 일반인의 소비 패턴 차이1) 자산과 부채를 구분하는 사고방식부자들은 소비가 아닌 투자를 우선합니다. 소비를 줄이고 자산을 늘리는 것이 장기..
사회초년생 재테크 방법 사회초년생 재테크 방법 – 소액으로 시작하는 현실적인 투자 전략1. 사회초년생이 재테크를 해야 하는 이유사회초년생들은 막 사회에 첫발을 내딛고, 월급을 받기 시작하지만 ‘돈을 어떻게 관리해야 할지’ 막막한 경우가 많습니다. 하지만 빠르면 빠를수록 재테크는 유리합니다. 복리의 힘을 활용하면 적은 돈으로도 큰 자산을 만들 수 있습니다.  왜 재테크를 해야 할까?월급만으로는 부자가 될 수 없다복리 효과 – 빨리 시작할수록 유리하다작은 돈부터 투자하는 습관이 중요하다  복리란 무엇인가?복리란 원금에 대한 이자뿐만 아니라, 이자가 쌓인 금액에도 다시 이자가 붙는 것을 의미합니다. 시간이 지날수록 이자도 불어나기 때문에, 일찍 시작할수록 더 큰 자산을 만들 수 있는 강력한 원리입니다. 예를 들어, 매달 10만 원씩..
서울시 결혼지원금 100만 원 받는 법 – 신청 조건 및 방법 완벽 정리 서울시 결혼지원금이란? (2025년 신혼부부 혜택)서울시는 저출생 문제 해결과 신혼부부의 경제적 부담을 줄이기 위해 2025년부터 '결혼살림비' 지원금 100만 원을 제공합니다. 이 지원금은 신혼부부가 결혼을 준비하는 과정에서 실질적인 도움을 받을 수 있도록 마련된 정책입니다. 이 글에서는 서울시 결혼지원금 신청 방법, 지원 대상까지 완벽하게 정리해드립니다.  서울시 결혼지원금 100만 원 지원 대상서울시 거주 신혼부부 중 2025년 1월 1일 이후 혼인신고를 완료한 부부라면 신청할 수 있습니다. 단, 소득 기준을 충족해야 합니다.✔ 지원 조건2025년 1월 1일 이후 혼인신고 완료혼인신고 시점에 서울시 거주 중중위소득 150% 이하 가구 (예상 소득 기준은 서울시 공식 발표 확인 필요)※ 2025년 기..

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